Málaga

El Ayuntamiento ampliará el presupuesto de las obras del convento de San Andrés ante los hallazgos arqueológicos

14/10/2020
El Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) y de la Oficina de Rehabilitación Urbana de Málaga, va a someter al Consejo Rector la modificación del contrato de obras de rehabilitación del convento de San Andrés, en su segunda fase, para poner en valor toda la riqueza arqueológica encontrada durante los trabajos. La modificación del proyecto supone una inversión de 463.842,14 euros (561.248,99 euros IVA incluido), que se sumará a los 2.812.699 euros, del presupuesto de adjudicación de esta segunda fase.

Hasta el momento los trabajos realizados se han centrado en la excavación arqueológica, mediante la que se han descubierto diversas pinturas murales figurativas, entre las que destacan un escudo Carmelo y motivos florales. Se han levantado hasta tres pavimentos diferentes de canto rodado y ladrillo, bajo los cuales se ha hallado un aljibe en perfecto estado de conservación, elementos de gran valor que ahora se quieren recuperar.

El modificado de las obras de la segunda fase de la rehabilitación del convento de San Andrés permitirá poner en valor el antiguo aljibe que servía para garantizar el suministro de agua al antiguo cenobio carmelita y que pudo realizarse durante una reforma del siglo XVII en la que se trazaron conducciones para mejorar el abastecimiento al edificio, han precisado desde el Ayuntamiento de la capital en un comunicado.

Además, junto al aljibe, separado por un muro en el que se abre un arco de medio punto, han aparecido grandes tinajas que podrían servir para el almacenamiento de alimentos o para el propio sistema de aguas del convento. Estos restos, encontrados durante la excavación realizada por el Taller de Investigaciones Arqueológicas, se van a integrar en el proyecto de la segunda etapa de rehabilitación del convento y van a poder contemplarse bajo un pavimento de vidrio en una de las estancias del claustro.

En la segunda fase el Consistorio ha trabajado en la recuperación del resto del conjunto histórico del edificio, así como del patio del inmueble, lo que supone una superficie de 2.575,60 metros cuadrados. Durante estos meses, a pesar de las circunstancias derivadas por la crisis sanitaria del COVID-19, se ha seguido trabajando en el proyecto, aunque con una reducción del equipo para poder cumplir con todos los protocolos sanitarios y de seguridad establecidos.

A partir de ahora, y una vez documentados todos los hallazgos, se prevé comenzar a realizar el refuerzo de los muros en planta baja y los forjados de la planta primera, cuya obra está adjudicada a OHL y Hermanos Campano, que tienen previsto finalizar la obra en junio de 2021.

En este nuevo espacio se ubicará la biblioteca Jorge Guillén (775,6 m2) un espacio para la Cofradía del Carmen (453,9 m2), un salón de actos (250,80 m2), además otras salas (318,90 m2) entre las que habrá un espacio destinado a la Federación de Ajedrez y usos comunes, así como un patio, de 240 metros cuadrados.

Para esta segunda fase se cuenta con un presupuesto de 2.812.699 € (IVA incluido), de los cuales 1.908.196 euros está subvencionado por el Ministerio de Fomento con cargo al 1,5 por ciento Cultural, y el resto (904.503 euros) es sufragado por el Consistorio, a través del IMV. A ello hay que sumar el modificado de la obra cuyo presupuesto asciende a 463.842,14 euros (561.248,99 euros IVA incluido).

488 FAMILIAS SE BENEFICIAN DEL PLAN FRES
También se va a proponer en el Consejo Rector del IMV la adjudicación de ocho viviendas más destinadas a Familias en Riesgo de Exclusión Social, Plan FRES. El Ayuntamiento de Málaga ha adjudicado, desde que inició este programa social, 488 VPO para familias malagueñas con necesidad urgente de vivienda, incluyendo las ocho viviendas propuestas en este Consejo Rector.

Se trata de viviendas protegidas en régimen de alquiler, posibilitando una renta asequible para los destinatarios. El perfil de los beneficiarios de este Plan FRES, en cuanto a situación económica, son generalmente familias con ingresos inferiores a 1 IPREM (7.430 euros al año).

En la medida en que el IMV dispone de viviendas adecuadas a las necesidades de los beneficiarios, es decir, en cuanto se dispone de viviendas vacías, se adjudican a las familias en riesgo de exclusión social de dicho programa de forma directa y excepcional, al no tener la necesidad de acudir a la vía ordinaria a través del Registro Municipal de Demandantes.

CONSEJO DE LA SOCIEDAD MUNICIPAL DE LA VIVIENDA
Además, se va a celebrar también el Consejo de la Sociedad Municipal de la Vivienda de Málaga, donde se propone la ampliación de crédito para las promociones de Villazo Bajo y Garnica.

La ejecución de ambas promociones va a suponer el incremento de 73 nuevas viviendas protegidas al patrimonio inmobiliario municipal, con una inversión que supera los 6,3 millones de euros.

En referencia a la construcción de 38 viviendas protegidas, aparcamientos y trasteros en la Parcela R-5 del SUNP-LE-4 Villazo Bajo, en la calle Estrella de Mar, en Málaga, cuyas obras ya se encuentran al 40 por ciento de ejecución, y ante la necesidad de seguir avanzando en su ejecución, se ha solicitado ampliar el periodo de carencia del préstamo de tres años más hasta la finalización de las obras que se prevén sea para finales de 2021. El préstamo concedido por Unicaja asciende a 3.068.525 euros.

Por su parte, la construcción de 35 viviendas protegidas, aparcamientos, trasteros y local comercial en la avenida Ingeniero José María Garnica 8, en Málaga, se autorizan la operación de crédito a largo plazo celebrado con CaixaBank para una ampliación del periodo de carencia en tres años y el incremento del préstamo hipotecario por importe de 542.053 euros, hasta alcanzar los 3.282.053 euros, para poder contar con fondos suficientes para financiar la obra.
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