Málaga

PSOE pide al Ayuntamiento iniciar un plan de recuperación de viviendas turísticas para destinarlas a alquiler

16/06/2020
El portavoz del grupo socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Daniel Pérez, ha pedido al Consistorio que dé luz verde a un plan de recuperación de viviendas turísticas para destinarlas a alquiler de larga duración.

"Debemos aprovechar la coyuntura social y económica actual para dar estabilidad a quien necesita una vivienda, y también a quien la tiene pero no se fía de alquilarla en larga duración. Este Consistorio tiene la posibilidad de garantizar pagos y hacer atractivo la adhesión a dicho plan con medidas de carácter fiscal", ha afirmado.

Así lo ha detallado en una rueda de prensa junto a los ediles del PSOE Alicia Murillo, Rosa del Mar Rodríguez y Pablo Orellana, y del activista social Francisco Álvarez.

Pérez ha afirmado que "es fundamental la colaboración de la Junta de Andalucía para la gestión de dichos pisos y conseguir estímulos fiscales que hagan atractivos este paso a alquiler de larga duración".

Además, aludiendo al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, Pérez ha exclamado que "es el momento de exigir a la Junta la inversión en esta iniciativa para proveer de pisos en arrendamiento a precios asequibles para las familias, que es el gran déficit de la ciudad".

También el portavoz del grupo municipal socialista ha insistido en "la finalidad social y residencial de estos pisos turísticos, destinándolos a las familias que necesitan una vivienda digna, y que esta iniciativa debería ser gestionada por el IMV, garantizando la posibilidad de su renta a los demandantes, asegurando además a los propietarios de los domicilios el pago de los arrendamientos".

Así, ha recordado que en la actualidad "hay en Málaga más de 20.500 familias que buscan una vivienda y más del 87 por ciento han declarado que prefieren el alquiler frente a la compra".

De igual modo, para asegurar además una vivienda digna para las familias, los concejales socialistas proponen la aplicación de incentivos fiscales para los propietarios que se acojan a los planes de arrendamiento social puestos en marcha por cualquier administración pública.

De esta forma, han dicho, "tanto propietarios como arrendatarios salen ganando. Los primeros tienen su casa en alquiler con plenas garantías de pago. Los segundos, pueden vivir en un hogar, derecho que tienen todos los españoles, en un momento donde la crisis sanitaria por COVID19 ha cambiado las reglas del juego e inestabilidad económica para muchas familias".

Por su parte, Murillo ha informado de que este conjunto de iniciativas, que recibe el nombre de Plan de Recuperación Social de Viviendas, debe contar con fondos suficientes de la Junta. "Si antes de la crisis generada por el COVID19 ya era difícil el acceso a la vivienda en nuestra ciudad, porque Málaga es una de las capitales más caras, ahora todo es mucho más complicado".

Para Murillo, "el incremento del alquiler arroja una subida de un 72 por ciento en Bailén-Miraflores, un 60 por ciento en Cruz Humilladero, un 53 por ciento en el distrito Este y un 53 por ciento en Carretera de Cádiz. El resto de distritos también han crecido con ritmos cercanos al 25 por ciento".

Por otro lado, ha animado al Ayuntamiento y la Junta "a tomar nota del Plan Estatal de Vivienda que contempla un programa específico para el alquiler de vivienda", mientras que las ayudas del Consistorio "no han ayudado a nadie porque tras varias prórrogas hay 447 familias del segundo plan que nunca consiguieron encontrar una vivienda".

Para eso, ha agregado, "hay que dar estímulos fiscales a los propietarios de manera específica como ayudas al pago del Impuesto de Bienes e Inmuebles, para el pago de seguros o asesoría jurídica". Además, ha incidido en que la Junta de Andalucía "tiene competencias en materia de Vivienda, luego puede poner a sus funcionarios al servicio de los propietarios de las viviendas para asesorar durante todo el trámite".

ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS
Por otro lado, según los datos aportados por Murillo, "en el mes de julio de 2019 en nuestra ciudad había cerca de 5.000 alojamientos turísticos registrados, y se estiman más de 9.700 ilegales que operan a través de plataformas de Internet".

"Esto --ha continuado-- explica en parte la presión que la presencia de pisos turísticos ejerce sobre el mercado residencial. Muchos de ellos no tributan el hecho de dedicarse al turismo, luego sube el precio del alquiler y no repercute en la ciudad". Actualmente hay 6.000 viviendas turísticas en la capital malagueña.

Ante la "incertidumbre" por la crisis sanitaria, "el Ayuntamiento debería aprovechar aprovecharlo como una oportunidad para dar respuesta a los problemas existentes en el acceso a viviendas de alquiler de larga duración".

Al respecto, cree "necesario" poner en marcha un 'Plan de Recuperación Social de Viviendas Turísticas para su conversión en Viviendas de Alquiler de Larga Duración'.

"Además este Ayuntamiento aportaría a los dueños de esas casas suficientes garantías, como mediador, para cumplir con los pagos y cumplimientos, así como la posibilidad de ofrecer incentivos a la adhesión del plan. Todo ello contando con el apoyo económico y logístico de la Junta de Andalucía", ha explicado.

Así, Murillo ha explicado que lo que propone el PSOE es "dar una respuesta al sector de pisos turísticos, estimulando el cambio de uso de sus inmuebles hacía el mercado de alquiler residencial, una propuesta que además sería beneficiosa para las familias que actualmente buscan en el alquiler su solución habitacional".
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