Andalucía

Las hipotecas sobre viviendas suben un 2,6% en junio hasta las 5.765 operaciones

31/08/2018
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 2,6 por ciento en el sexto mes del año respecto al mismo periodo del año anterior y ha subido un 0,2 por ciento en la variación mensual, hasta las 5.765 operaciones en total.

Así, se coloca como la segunda comunidad con mayor número de viviendas hipotecadas, solo por detrás de la Comunidad de Madrid, con 6.399 hipotecas sobre viviendas, según la estadística de hipotecas publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado en estas hipotecas supera los 586,8 millones de euros, un 5,1 por ciento más que hace un año y un 0,4 por ciento más que el mes anterior.

El total de fincas hipotecadas asciende en junio a 7.831, por un valor de 809 millones de euros. De ellas, 7.466 fueron urbanas y 365, fincas rústicas. De las urbanas, 5.765 fueron hipotecas sobre viviendas, 131 fueron hipotecas sobre solares y 1.570 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 754,4 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 6.686 préstamos y 671,9 millones, seguidos de otras entidades --780 préstamos y un importe de 82,5 millones--.

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha descendido en junio a 1.180 en Andalucía. En concreto, se han registrado 681 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 1.005 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 118 y un total de 57 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas disminuyeron a 9.197, de las que 6.305 fueron viviendas, 526 sobre fincas rústicas, 287 de solares y 2.079 fueron otras fincas urbanas.

DATOS NACIONALES
En cuanto a los datos a del conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 30.600 en junio, cifra un 3,9 por ciento superior a la del mismo mes de 2017.

Con este repunte interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses de tasas positivas después de que la Semana Santa (celebrada en marzo, en lugar de en abril, como ocurrió en 2017) hiciera caer este indicador algo más de un cinco por ciento.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 5,1 por ciento respecto a junio de 2017, hasta los 123.896 euros, mientras que el capital prestado subió un 9,2 por ciento en tasa interanual, hasta situarse en 3.791,2 millones de euros.

En tasa mensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas se redujeron un 1,8 por ciento, mientras que el capital prestado aumentó un 3,9 por ciento. En ambos casos estas variaciones son inferiores a las registradas en mayo de 2017, cuando experimentaron repuntes mensuales superiores al 30 por ciento.
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